Stakenbergweg 166

FREISTEHENDES WOHNEN IN EINZIGARTIGER LAGE MIT SEPARATEM GÄSTEHAUS, GROSSZÜGIGEN NEBENGEBÄUDEN UND EINEM GRUNDSTÜCK VON NICHT WENIGER ALS 3.213 m²

Träumen Sie von einem freistehenden Zuhause mitten im Grünen, mit der weitläufigen Veluwe praktisch direkt vor Ihrer Haustür? Dann bietet Ihnen dieses freistehende Wohnhaus mit separatem Gästehaus und großzügigen Nebengebäuden eine außergewöhnliche Gelegenheit. Auf einem beeindruckenden Eckgrundstück von nicht weniger als 3.213 m² gelegen, am Rand von Wald, Heideflächen und Wiesen, genießen Sie hier täglich die Ruhe, den Freiraum und die Natur, für die die Veluwe so geschätzt wird.

Die Lage ist wirklich einzigartig. Von der Immobilie aus erreichen Sie die Elspeter Heide und die umliegenden Wälder direkt zu Fuß, während Sie auf der anderen Seite einen unverbaubaren Blick über die Wiesen genießen. Eine Umgebung, die geprägt ist von Natur, Privatsphäre und großzügig angelegten freistehenden Wohnhäusern.

Das Haus wurde solide gebaut und bietet überraschend viel Wohnfläche sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines Schlafzimmers und der Möglichkeit, ein Badezimmer im Erdgeschoss einzurichten, ist ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Gleichzeitig bietet die großzügige Raumaufteilung ausreichend Platz für Familien oder für alle, die zusätzliche Zimmer wünschen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Keller unter dem Wohnzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Wintergarten sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei sehr großzügige Schlafzimmer. Aufgrund ihrer Größe lassen sich diese Räume problemlos unterteilen, sodass mehrere Schlafzimmer geschaffen werden können. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Darüber hinaus ist das ehemalige zweite Badezimmer noch als Abstellraum vorhanden; die Anschlüsse sind erhalten geblieben, sodass eine erneute Nutzung als Badezimmer oder WC unkompliziert möglich ist. Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden, der derzeit nicht zugänglich ist, jedoch Potenzial für zusätzlichen Stauraum bietet.

Obwohl Teile der Ausstattung etwas renovierungsbedürftig sind, eröffnet dies gerade attraktive Möglichkeiten für Käufer, die die Immobilie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen und Wohnwünschen modernisieren möchten. Die solide Bausubstanz, die großzügigen Dimensionen und die hervorragende Lage bilden hierfür die ideale Grundlage. So schaffen Sie ein zeitgemäßes Zuhause an einem Standort, der kaum zu übertreffen ist.

Neben dem Haus befindet sich eine lange Auffahrt, die zur angebauten Garage mit Abstellraum sowie zu den dahinterliegenden ehemaligen Stallungen führt. Zusammen verfügen diese Nebengebäude über eine Fläche von nicht weniger als 277 m². Die Gebäude sind zudem über eine eigene Zufahrt und ein Sektionaltor von der Hooiweg aus erreichbar. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbyisten, Unternehmer, Lagerzwecke oder die Tierhaltung.

Ein besonderer Pluspunkt ist das freistehende Gästehaus auf dem Grundstück. Diese eigenständige Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Gasofen, eine Kitchenette, ein Badezimmer mit WC, Dusche/Badewanne und Waschbecken, einen Dachboden mit Stauraum sowie einen eigenen Boiler für die Warmwasserversorgung. Dadurch eignet sich das Gästehaus hervorragend als Büro oder Praxis im eigenen Haus, als Mehrgenerationen- bzw. Pflegewohnung, Bed & Breakfast, Gästeunterkunft oder Wohnraum für im Haushalt lebende Kinder.

Auch im Außenbereich lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Der geschützte Garten grenzt direkt an den Waldrand und verfügt über mehrere Terrassen, gewachsene Bepflanzung, einen Teich sowie eine stimmungsvolle Überdachung mit Außenküche. Direkt anschließend befindet sich der Swimmingpool, sodass das Leben im Freien hier in vollen Zügen genossen werden kann.

Trotz der ruhigen Lage im Außenbereich sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Darüber hinaus liegen größere Orte wie Apeldoorn und Harderwijk nur etwa 15 Autominuten entfernt.

***HIGHLIGHTS***

- Freistehendes Wohnhaus mit separatem Gästehaus

- Großzügiges Grundstück von 3.213 m²

- Einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe von Wald, Heide und Wiesen

- Freier Blick über die umliegende Landschaft

- Schlafzimmer und Möglichkeit für ein Badezimmer im Erdgeschoss

- Wohnzimmer und Wintergarten mit Fußbodenheizung

- Großzügiges Obergeschoss mit Erweiterungspotenzial

- Große Garage, Abstellräume und ehemalige Stallungen mit insgesamt 277 m²

- Privater Garten mit Swimmingpool, Teich und Außenküche

- Solide Grundlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Modernisierung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen

Kurzum: eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Natur, Raum und Möglichkeiten an einem der schönsten Standorte von Elspeet. Ein Ort, den man nicht nur besichtigen, sondern vor allem erleben sollte. Herzlich willkommen am Stakenbergweg 166 – wir führen Sie gerne persönlich durch diese besondere Immobilie!